令和2年度から適用される個人住民税の税制改正

主な改正項目

1. ふるさと納税制度の見直し
2. 住宅借入金等特別税額控除の拡充

1．ふるさと納税制度の見直し

ふるさと納税（個人市民税・都民税にかかる寄附金税額控除の特例控除該当部分）の対象となる地方団体を一定の基準に基づき総務大臣が指定します。
対象となる地方団体については、下記の総務省ホームページをご参照ください。

• 総務省ホームページ「ふるさと納税ポータルサイト」（外部リンク）

指定対象外の団体に対して令和元年6月1日以降に支出された寄附金については、ふるさと納税の対象外となります。
※注意　個人住民税に係る寄附金税額控除の特例控除額部分は対象外となりますが、所得税の所得控除及び個人住民税の基本控除部分については対象となります。

2．住宅借入金等特別税額控除の拡充

令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に住宅取得等をして、居住の用に供した場合に、次の見直しが適用されます。
ただし、消費税率10％でない住宅取得等については適用されません。

適用年数の延長

適用年数が現行の10年から13年へ延長されます。

住宅借入金等特別控除可能額の見直し

11年目以降の3年間は、消費税率などの2％引き上げ分の負担に着目した控除額の上限が設定されます。具体的には、各年において以下のいずれか少ない金額が控除されます。

1. 建物購入価格の2％÷3
2. 住宅ローン年末残高の1％

所得税額から控除しきれない額については、改正前の制度と同じ控除限度額（所得税の課税総所得金額等の7％（最高136,500円））の範囲で個人市民税・都民税から控除されます。
なお、建物購入価格、住宅ローン年末残高の控除対象限度額の控除対象限度額は現行と同水準です。

• 財務省ホームページ「所得税平成31年度税制改正」（外部リンク）