市庁舎等総合管理業務委託　公募型プロポーザルの実施

業務概要

本業務は、清瀬市庁舎（現在建設中）、健康センター及びその敷地における設備機器管理、環境衛生管理、施設警備、総合案内、清掃、売店運営等の建物運営管理業務を総合的に委託することにより管理責任を一元化し、また、民間のノウハウを活用することで、管理業務の品質及び利用者の利便性向上と建物の長寿命化、維持管理コストの削減などを図り、新庁舎建設基本計画の基本理念を実現させるために適正な管理運営を行うことを目的とします。

業務名：清瀬市庁舎等総合管理業務

1．業務期間：令和3年4月1日から令和8年3月31日まで（60か月間）

※　ただし、契約の締結日の翌日から令和3年3月31日までを準備期間とし、受託者はこの期間に本業務に必要となる人員育成や機器等の準備など、業務実施に向けた体制を整えることとする。

2．建物概要

敷地面積：10,497.60㎡

市庁舎

• 構造体鉄筋：コンクリート造（柱頭免震構造）
• 階数：地下1階、地上4階
• 建築面積：2,436.23㎡
• 延床面積：10,401.51㎡

健康センター

• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 階数：地下1階、地上3階
• 建築面積：1,089.44㎡
• 延床面積：2,734.32㎡

3．予定価格

委託料の上限は、632,000,000円（消費税及び地方消費税の額を含む）とする。

4．委託先事業者選定方式

公募型プロポーザル方式

5．特記事項

管理対象となる市庁舎は令和3年3月上旬に竣工し、現庁舎から機能移転の上、5月上旬に開設する予定である。
新庁舎開設以降、令和4年2月末頃までは引き続き、現庁舎解体工事、来庁者用駐車場整備、その他外構工事を行う予定である。

スケジュール (プロポーザルは終了しました)

1　公告、実施要領などの配布

令和2年4月15日（水曜日）午前9時から

2　質疑書の提出期限

令和2年5月11日（月曜日）午後4時まで

3　質疑回答の公表

令和2年5月18日（月曜日）

4　参加表明書等の提出期限

令和2年5月25日（月曜日）午後4時まで

5　参加資格確認結果通知（発送）

令和2年6月1日（月曜日）

6　企画提案書類の提出期限

令和2年6月29日（月曜日）午後4時まで

参加表明者全社辞退のため再募集実施

7　参加指名通知

令和2年7月10日（金曜日）

8　質疑書の提出期限

令和2年7月22日（水曜日）

9　質疑回答の公表

令和2年7月29日（水曜日）

10　企画提案書の提出期限

令和2年8月17日（月曜日）

11　審査委員会（プレゼンテーション）

令和2年8月28日（金曜日）

※　参加資格、提出書類、審査方法等、詳しくは以下の実施要領等をご覧ください。

配布資料

実施要領等

• 清瀬市庁舎等総合管理業務委託　公募型プロポーザル実施要領 （PDF 657.9KB）
• 清瀬市庁舎等総合管理業務委託　仕様書 （zip 1.6MB）
• 清瀬市庁舎等総合管理業務委託　仕様書　別添資料 （zip 1.0MB）
  ※　別添資料1の提供図面については、実施要領「5．参考資料の貸与」に基づき貸与します。
  また、提供図面は設計段階のものであり、竣工後の仕上がりやレイアウト、設備仕様等が異なる場合があります。

提出書類

• 提出様式集（様式1～6）一式 （zip 149.2KB）

質疑・回答

実施要領「6．質疑・回答」に基づき、令和2年5月11日（月曜日）及び令和2年7月22日（水曜日）までに受け付けた質疑に関する回答は下記のとおりです。

• 質疑回答書 （PDF 945.9KB）
• 質疑回答書添付資料 （zip 14.8MB）
• 質疑回答書（再募集） （PDF 659.0KB）

審査結果

実施要領「9,審査概要」に基づき、令和2年8月28日（金曜日）にプレゼンテーション・ヒアリングを行い、委員会による審査を行った結果を下記のとおり報告します。

契約先事業社名

日本管財　株式会社

代表者

支配人　高橋　邦夫

所在地

東京都中央区日本橋二丁目1番10号

契約額

631,944,720円

• 清瀬市庁舎等総合管理業務委託　契約相手方候補者審査結果報告書 （PDF 282.4KB）